Satura rādītājs:

Kādu Rotājumu, Lai Palielinātu Tā īres Rentabilitāti?
Kādu Rotājumu, Lai Palielinātu Tā īres Rentabilitāti?

Video: Kādu Rotājumu, Lai Palielinātu Tā īres Rentabilitāti?

Video: Kādu Rotājumu, Lai Palielinātu Tā īres Rentabilitāti?
Video: Poongatrile Lyrical | Uyire | Sharukhan | AR.Rahman | Vairamuthu 2024, Marts
Anonim

Jūsu dzīvoklis var dot jums naudu! Izmantojot jaunās īstermiņa īres platformas, jūs varēsiet maksimāli izmantot dienas, kad jūsu naktsmītne paliek brīva. Vai dodaties nedēļas nogalē, komandējumā vai esat ieguldījis līdzekļus īres īpašumā? Šie ir mūsu padomi, lai palielinātu iespēju to īrēt Airbnb.

Prātīgs, bet aktuāls rotājums

prātīgs un elegants rotājums mājīgs un mūsdienīgs interjers
prātīgs un elegants rotājums mājīgs un mūsdienīgs interjers

Tas ir būtiski, lai palielinātu īres rentabilitāti: atstājot vecmodīgu apdari vietā, domājot, ka ar to pietiks, lai piesaistītu potenciālos īrniekus, ir kļūda. Jūs konkurēsit ar daudziem citiem iznomātājiem, kuri būs parūpējušies par īpašas uzmanības pievēršanu sava īpašuma rotāšanai. Lai platformas lietotāji vēlētos redzēt jūsu reklāmu, jums jāiekļauj fotoattēli, kas viņus uzrunā.

Lai to izdarītu, jums absolūti jārūpējas par sava interjera apdari. Mēģiniet iedvesmoties no interjera žurnāliem, lai izveidotu pievilcīgu dzīvokli. Likmes uz prātīgu, bet elegantu rotājumu. Tomēr tam jābūt ar nelielu personību un raksturu. Prātīgs nenozīmē bez atvieglojuma: mēs aizmirstam pārāk zemas klases mēbeles un nogurušos dīvānus. Izvēlieties arī viegli nomaināmus piederumus, lai mainītu rotājumu, katru reizi neizjaucot banku.

Neitrāls, bet moderns

neitrāls un elegants rotājums pelēks dīvāns koka glabāšanas peldošie plaukti
neitrāls un elegants rotājums pelēks dīvāns koka glabāšanas peldošie plaukti

Ir iespējams izveidot rotājumu, kas paliks neitrāls. Ar to mēs domājam, ka mēs izvairāmies no septiņdesmito gadu stila tapetēm vai objektiem ar pārāk daudz pieskaņu. Izvēlieties gaišas krāsas un ne pārāk greznu, lai katrs cilvēks varētu pat sevi projicēt pat uz dažām dienām jūsu mājās. Pat ja tās ir brīvdienas, ja jums būtu jāizvēlas starp īres dzīvokli ar skaudīgu apdari vai apmešanās vietu, kas rada iespaidu, ka esat palicis 70. gados, ko jūs izvēlētos?

Šo īstermiņa īres klientu klienti rīkojas tāpat. Viņi gatavojas doties uz dzīvokli, kas viņus vēlas un ir laipni gaidīts. Iegūstiet dažus oriģinalitātes pieskārienus, dekorējot ar pārsteidzošiem priekšmetiem, neiekļūstot pilnīgi neparastā. Tāpēc uz sienām izvēlieties baltu, gaiši pelēku vai pasteļzilu. Un, lai uzlabotu, jūs varat pievienot krāsu pieskārienu tikai sienas daļai, izvēloties nedaudz spēcīgāku krāsu.

Izveidojiet kokonu atmosfēru

gaišs interjers dabiskā apgaismojuma pakarināmie krēsli deko siju griesti
gaišs interjers dabiskā apgaismojuma pakarināmie krēsli deko siju griesti

Tagad ir īstais laiks, lai mainītu citus nomas sludinājumus. Kad jūs visu dienu klīstat pa pilsētu, jūs vēlaties nokļūt patīkamā, ērtā vietā, kas rada vēlmi dalīties draudzīgā brīdī. Mēs īrējam klientu ar dažiem stingriem krēsliem. Padariet savu dzīvokli mājīgu, izmantojot dažus padomus.

Īpaši rūpējieties par viesistabu

Viesistaba ir tā vieta, kur mēs pavadām daudz laika. Pievērsiet tam īpašu uzmanību: reklāmas izvēli bieži nosaka elements, nevis cits. Izvēlieties mīkstu un viesmīlīgu dīvānu. Ja iespējams, izvēlieties lētu dīvānu, kas būs pārveidojams, lai reklāmā piedāvātu papildu gultu. Lai padarītu jūsu viesistabu mājīgu, papildiniet to ar jauku biezu paklāju un uz dīvāna novietojiet atbilstošus mīkstus spilvenus.

Tendence ir ģeometriskiem rakstiem un krāsainiem stilizētiem dizainiem! Novietojiet sveces uz neliela kafijas galdiņa, kā arī uz zaļa auga, kas piešķirs dzīvīgu pieskārienu jūsu rotājumam. Komforts ir tas, kas nosvērsies līdzsvarā, kad klients pieņems lēmumu par īri viņa atvaļinājumam vai nedēļas nogalei. Un, lai vēlētos atpūsties vēl vairāk, pievienojiet siltu segu. Pasažieri var paslīdēt zemāk, lai pavadītu komfortablu vakaru.

pelēka viesistabas apdare pelēks dīvāns koka parkets piekaramie griesti netiešais apgaismojums balta virtuve
pelēka viesistabas apdare pelēks dīvāns koka parkets piekaramie griesti netiešais apgaismojums balta virtuve

Dažādojiet gaismas avotus

Vairāki gaismas avoti ir patīkamāki nekā tiešā gaisma. Meklējot īstermiņa īri, mēs esam ļoti jutīgi pret dzīvokļa vai mājas spilgtumu. Pavairojot lampas un apgaismojumu, jūs radīsit patīkamu un mierinošu atmosfēru. Tāpēc izvēlieties mazas lampas, kuras novietot visā telpā. Arī deriet uz svecēm, lai istabai piešķirtu nedaudz siltuma.

Jūsu apdarei ir jāveido vitalitātes un šika iespaids. Palielinot rezervēšanas pieprasījumu skaitu, radot iespaidu, ka jūs piešķirat nozīmi labsajūtai. Jūsu reklāmai ir jāizraisa dzīves saldums, draudzīga un silta vieta, piemēram, labi apgaismota atpūtas zona ar skaistu dīvānu. Ne visiem patīk viesabonēšana visu dienu, tāpēc cilvēki, kuri gatavojas īrēt, var pavadīt laiku jūsu nomā. Tāpēc iedomājieties vietu, kur vēlaties palikt vairākas stundas.

Padomājiet par izklaidi un ceļojumu padomiem

Jūs uzņemsiet cilvēkus, kuri ne vienmēr zina pilsētu vai reģionu. Esiet uzmanīgs, plānojot nelielu vietu, kur ir pašreizējās grāmatas, ceļveži vai žurnāli (neatstājiet vecos izdevumus gulēt!). Ja atrodat, iegādājieties žurnālus, kas ir saistīti ar jūsu pilsētu vai reģionu. Ja jums ir mūzikas instrumenti, piemēram, ģitāra vai klavieres, iespējams, īrniekiem patiks atdzīvināt mirkli no savas dienas, spēlējot dažas notis.

Plānojiet arī spēles bērniem vai krāsojamo grāmatu. Un, ja jūs izīrējat tieši savu apmešanās vietu, visas grāmatas nav nepieciešams glabāt pagrabā vai bēniņos! Apmeklētāji novērtēs nelielu jūsu personības daļu, atklājot grāmatas. Turklāt nekas sliktāks par tukšu bibliotēku uz reklāmas fotoattēliem … Atstājot grāmatas, jūs parādāt, ka jūsu dzīvoklis vai māja ir dzīva.

mājīgas interjera dekorācijas neitrālas krāsas
mājīgas interjera dekorācijas neitrālas krāsas

Plānojiet vietas, kur cilvēki var sevi projicēt

Pirms izdomāt, Airbnb lietotāji daudz lasa atsauksmes. Tāpēc padomājiet par dažām svarīgām detaļām, piemēram, iespēju atstāt viņus kaut kur, kur nolikt savas lietas. Dažiem cilvēkiem patīk, ja viņi drēbes var izņemt no čemodāna vai mugursomas: tāpēc padomājiet par skapja daļas atbrīvošanu. Ir pakaramie, kurus viņi var izmantot, lai tvaicētu drēbes. Pievienojiet arī gludekli un galdu, lai viņi varētu rūpēties par savu izskatu.

Tāpat vannas istabā, ja jūsu naktsmītne tiek izīrēta, mēģiniet turēt savus produktus vienā vietā, lai īrnieki varētu brīvi atbrīvoties no savējiem. Viņiem mazliet jājūtas kā mājās, lai būtu ērti. Ja nevēlaties, lai cilvēkiem būtu piekļuve visām jūsu personīgajām mantām, varat ierīkot telpu, kuru aizvērsiet, vai skapi ar piekaramo atslēgu, kurā glabāt savas lietas.

Ieteicams: